Excelente Terreno Comercial/Residencial no Boqueirão – Passo Fundo- RS

Oportunidade imperdível! Terreno muito bem localizado, a apenas uma quadra da Avenida Brasil, no coração do bairro Boqueirão, uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade.

Situado na Rua Livramento, o imóvel está em área de grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para implantação de empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, esta a 01 quadra da Av. Brasil a principal avenida da região norte do RS.

Características do imóvel:

Zoneamento: ZT (Zona de Transição)

Taxa de Ocupação (TO): 60%

Coeficiente de Aproveitamento (CA): 2,8

A localização estratégica garante excelente visibilidade e fácil acesso, tanto para o transporte público quanto particular. A infraestrutura da região é completa, com comércios, escolas, serviços e transporte nas proximidades.